3 Rue du Portal, 06670 Levens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 555 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Portal, 06670 Levens, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Portal, 06670 Levens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levens Village à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Roch à 341 mètres
- Ecole élémentaire Saint Roch à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Portal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Portal dans son marché local

Prix du 3 Rue du Portal par rapport à la voie

Sur Rue du Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 3 Rue du Portal se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Portal par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes

À Levens, le prix moyen des maisons atteint 4 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portal se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Levens et -40.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurens, 06670 Levens(3,581 €)

Rue Giraut, 06670 Levens(3,649 €)

Rue Joseph et Josephine Verola, 06670 Levens(3,474 €)

Rue Massena, 06670 Levens(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Portal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Portal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.