2 Rue Frederic Maurandi, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Maurandi, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 22.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Frederic Maurandi, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Levens.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Maurandi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Maurandi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Maurandi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Maurandi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Maurandi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Maurandi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Maurandi dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Maurandi par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Maurandi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Rue Frederic Maurandi se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Maurandi par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Maurandi se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Levens et -44.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 2 Rue Frederic Maurandi à Levens, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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