3 Rue Frederic Maurandi, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frederic Maurandi, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 27.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Frederic Maurandi, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 264 mètres
Ventes au 3 Rue Frederic Maurandi
Les 2 ventes au 3 Rue Frederic Maurandi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frederic Maurandi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frederic Maurandi, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frederic Maurandi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frederic Maurandi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frederic Maurandi dans son marché local
Prix du 3 Rue Frederic Maurandi par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Maurandi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 3 Rue Frederic Maurandi se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frederic Maurandi par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frederic Maurandi se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Levens et -3.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.78 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
