3 Rue Frederic Maurandi, 06670 Levens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 146 €

de 5 107 € à 5 185 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Frederic Maurandi, 06670 Levens, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Frederic Maurandi, 06670 Levens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levens Village à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Roch à 419 mètres
- Ecole élémentaire Saint Roch à 264 mètres

Ventes au 3 Rue Frederic Maurandi

Les 2 ventes au 3 Rue Frederic Maurandi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2023

260 000 €(5 098 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

3 Rue Frederic Maurandi, 06670 Levens

16 janvier 2020

210 000 €(4 118 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

3 Rue Frederic Maurandi, 06670 Levens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Frederic Maurandi(4 281€)

3 Place Joseph Raybaud(4 277€)

2 Rue de l'Ecole(3 688€)

3 Rue de l'Ecole(4 273€)

11 Rue Heraud(4 195€)

14 Rue Heraud(4 187€)

12 Rue Heraud(4 193€)

Prix du 3 Rue Frederic Maurandi dans son marché local

Prix du 3 Rue Frederic Maurandi par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Maurandi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 3 Rue Frederic Maurandi se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Frederic Maurandi par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes

À Levens, le prix moyen des maisons atteint 4 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frederic Maurandi se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Levens et -15.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mal Foch, 06670 Levens(4,341 €)

Place Joseph Raybaud, 06670 Levens(4,289 €)

Rue de l'Ecole, 06670 Levens(3,985 €)

Rue Heraud, 06670 Levens(4,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Frederic Maurandi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Frederic Maurandi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.