8 Rue Giraut, 06670 Levens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 543 € à 4 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Giraut, 06670 Levens, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue Giraut, 06670 Levens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Levens.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage voûté à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levens Village à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Roch à 340 mètres
- Ecole élémentaire Saint Roch à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Giraut

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Giraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Giraut(3 593€)

9 Rue Giraut(3 594€)

7 Rue Giraut(3 592€)

16 Rue Giraut(3 585€)

11 Rue Giraut(3 708€)

2 Rue Giraut(3 593€)

2 Rue Joseph et Josephine Verola(3 588€)

3 Rue du Portal(3 603€)

Prix du 8 Rue Giraut dans son marché local

Prix du 8 Rue Giraut par rapport à la voie

Sur Rue Giraut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 Rue Giraut se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Giraut par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes

À Levens, le prix moyen des maisons atteint 4 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Giraut se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Levens et -40.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Doc Faraut, 06670 Levens(3,744 €)

Place de la Liberte, 06670 Levens(3,434 €)

Place Raynardi de Belvedere, 06670 Levens(3,508 €)

Place Victor Masseglia, 06670 Levens(3,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Giraut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Giraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.