26 Rue Heraud, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Heraud, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Heraud, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Heraud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Heraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Heraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Heraud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Heraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Heraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Heraud dans son marché local
Prix du 26 Rue Heraud par rapport à la voie
Sur Rue Heraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 26 Rue Heraud se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Heraud par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Heraud se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Levens et -25.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.78 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
