4 Rue Laurens, 06670 Levens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laurens, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Laurens, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laurens, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laurens dans son marché local
Prix du 4 Rue Laurens par rapport à la voie
Sur Rue Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 Rue Laurens se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laurens par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laurens se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Levens et -54.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 4 Rue Laurens à Levens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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