37 Rue Massena, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Massena, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Massena, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Levens.
3 niveaux - 1 logement - 5 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Massena, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Massena dans son marché local
Prix du 37 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 37 Rue Massena se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Massena par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Massena se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Levens et -41.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.78 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
