45 Rue Massena, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Massena, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°41 et du 0.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Massena, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Levens.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Massena, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Massena dans son marché local
Prix du 45 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 45 Rue Massena se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Massena par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Massena se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Levens et -41.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.78 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
