1 Chemin Mortissons, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Mortissons, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², identique à celui du n°2043 et de n°2075.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin Mortissons, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lucéram.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Mortissons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Mortissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Mortissons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Mortissons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Mortissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Mortissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Mortissons dans son marché local
Prix du 1 Chemin Mortissons par rapport à la voie
Sur Chemin Mortissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 1 Chemin Mortissons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Mortissons par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Mortissons se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et -48.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 1 Chemin Mortissons à Lucéram, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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