34 Rue de la Tour, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue de la Tour, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lucéram.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Tour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 34 Rue de la Tour se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Tour par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Tour se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et -43.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
