345 Route du Toroné, 06710 Malaussène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Route du Toroné, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², identique à celui du n°395 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 345 Route du Toroné, 06710 Malaussène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malaussène.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Malaussène à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Route du Toroné
Aucune vente n'a été recensée au 345 Route du Toroné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Route du Toroné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Route du Toroné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Route du Toroné dans son marché local
Prix du 345 Route du Toroné par rapport à la voie
Sur Route du Toroné, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 345 Route du Toroné se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Route du Toroné par rapport à Malaussène et à Alpes-Maritimes
À Malaussène, le prix moyen des maisons atteint 5 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Route du Toroné se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Malaussène et 13.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaussène a augmenté de 164.91 % sur 1 an et augmenté de 135.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
