Prix immobilier à Mandelieu-la-Napoule

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 000 €

de 2 548 € à 10 036 €

Maison

Prix moyen au m²

6 453 €

de 3 375 € à 15 054 €

Pour estimer un bien à Mandelieu-la-Napoule (06210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Mandelieu-la-Napoule à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Mandelieu-la-Napoule

Le prix moyen des appartements Mandelieu-la-Napoule est 3.08 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.

Tandis que le prix moyen des maisons Mandelieu-la-Napoule est 6.45 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Mandelieu-la-Napoule

Prix au m² des rues à proximité

Cannes 06150(6,057 €)

La Roquette-sur-Siagne 06550(4,755 €)

Pégomas 06580(4,507 €)

Théoule-sur-Mer 06590(7,016 €)

Contexte résidentiel de Mandelieu-la-Napoule

Population et parc immobilier

Mandelieu-la-Napoule compte 21201 habitants en 2022, avec 60.38 % de propriétaires et 52.27 % de locataires. Elle totalise environ 21916 logements, dont 11387 résidences principales composées majoritairement d'appartements (82.28 %) contre 17.02 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.17 %), de deux pièces (27.34 %) , de trois pièces (30.42 %), de quatre pièces (17.24 %) et de cinq pièces et plus à (10.83 %). Près de 72.02 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.8 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 38 médecins généralistes et 24 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Mandelieu-la-Napoule 06210

Les biens actuellement en vente autour du Mandelieu-la-Napoule 06210 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.