631 Avenue Auguste Renoir, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 631 Avenue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², identique à celui du n°529 et de n°378.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 631 Avenue Auguste Renoir, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tavernière à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 631 Avenue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 631 Avenue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 631 Avenue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 631 Avenue Auguste Renoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 631 Avenue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 631 Avenue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 631 Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 631 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 631 Avenue Auguste Renoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 631 Avenue Auguste Renoir par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 631 Avenue Auguste Renoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 631 Avenue Auguste Renoir à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 631 Avenue Auguste Renoir est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
