495 Avenue de Cannes, 06210 Mandelieu-la-Napoule

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 403 €

de 3 089 € à 4 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 495 Avenue de Cannes, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°467 et de 2.74 % à celui du n°509.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 495 Avenue de Cannes, 06210 Mandelieu-la-Napoule

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 1252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Termes à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cottage Bleuets à 515 mètres
- Ecole élémentaire Cottage Glycines à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 495 Avenue de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 495 Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 495 Avenue de Cannes dans son marché local

Prix du 495 Avenue de Cannes par rapport à la voie

Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 495 Avenue de Cannes se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 495 Avenue de Cannes par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes

À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 4 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Avenue de Cannes se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 34.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Vincent de Paul, 06210 Mandelieu-la-Napoule(4,831 €)

Rue du Colonel Alary, 06210 Mandelieu-la-Napoule(3,301 €)

Impasse Stanislas Borel, 06210 Mandelieu-la-Napoule(4,336 €)

Avenue Princesse Zita, 06210 Mandelieu-la-Napoule(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 495 Avenue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 495 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.