525 Avenue de Cannes, 06210 Mandelieu-la-Napoule

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 632 €

de 3 180 € à 4 050 €

Indice de confiance

3/5

Le 525 Avenue de Cannes, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°509 et de 3.83 % à celui du n°533.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 525 Avenue de Cannes, 06210 Mandelieu-la-Napoule

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Termes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 2 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateauvieux à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cottage Bleuets à 547 mètres
- Ecole élémentaire Cottage Glycines à 524 mètres

Ventes au 525 Avenue de Cannes

Les 2 ventes au 525 Avenue de Cannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

325 000 €(3 764 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.34 m²

525 Avenue de Cannes, 06210 Mandelieu-la-Napoule

14 mars 2023

167 600 €(4 072 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.16 m²

525 Avenue de Cannes, 06210 Mandelieu-la-Napoule

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 525 Avenue de Cannes dans son marché local

Prix du 525 Avenue de Cannes par rapport à la voie

Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 525 Avenue de Cannes se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 525 Avenue de Cannes par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes

À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 4 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 525 Avenue de Cannes se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 29.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Vincent de Paul, 06210 Mandelieu-la-Napoule(4,831 €)

Rue du Colonel Alary, 06210 Mandelieu-la-Napoule(3,301 €)

Impasse Stanislas Borel, 06210 Mandelieu-la-Napoule(4,336 €)

Avenue Princesse Zita, 06210 Mandelieu-la-Napoule(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 525 Avenue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 525 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.