2121 Avenue de Fréjus, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2121 Avenue de Fréjus, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°2110 et de n°2140.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2121 Avenue de Fréjus, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 73 parkings - 1520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tavernière à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 958 mètres
Ventes au 2121 Avenue de Fréjus
Les 6 ventes au 2121 Avenue de Fréjus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2121 Avenue de Fréjus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2121 Avenue de Fréjus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2121 Avenue de Fréjus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2121 Avenue de Fréjus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2121 Avenue de Fréjus dans son marché local
Prix du 2121 Avenue de Fréjus par rapport à la voie
Sur Avenue de Fréjus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 2121 Avenue de Fréjus se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2121 Avenue de Fréjus par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2121 Avenue de Fréjus se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 26.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2121 Avenue de Fréjus à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 2121 Avenue de Fréjus est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
