Avenue des Magnanarelles, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Magnanarelles, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 5 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Magnanarelles dans son marché local
Prix Avenue des Magnanarelles par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Magnanarelles se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 42.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Magnanarelles à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé Avenue des Magnanarelles est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Magnanarelles
Les ventes enregistrées Avenue des Magnanarelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Magnanarelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eucalyptus à 454 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 2873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1544 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 940 mètres
- - Ecole primaire Curie à 639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Magnanarelles
Adresses Avenue des Magnanarelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Magnanarelles, classées par tranches de numéros.
