Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 301 €
de 4 737 € à 7 921 €

Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 6 301 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.1 €
19.64 € – 26.57 €

Rentabilité indicative

4.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des Rossignols dans son marché local

Prix Avenue des Rossignols par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes

À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Rossignols se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 69.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Rossignols à Mandelieu-la-Napoule

Le loyer moyen estimé Avenue des Rossignols est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue des Rossignols

Les ventes enregistrées Avenue des Rossignols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
4 juillet 2025
158 000 €(7 231 €/m²)
Appart.•1 p•21.85 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
31 octobre 2024
230 000 €(9 037 €/m²)
Appart.•1 p•25.45 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
11 octobre 2024
641 210 €(4 521 €/m²)
Appart. (2 lots)•6 p•141.84 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
22 mai 2024
570 000 €(6 260 €/m²)
Appart.•4 p•91.05 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
21 février 2024
378 100 €(4 661 €/m²)
Appart.•3 p•81.12 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
24 mai 2023
600 000 €(7 570 €/m²)
Appart.•3 p•79.26 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
2 mai 2023
200 000 €(3 083 €/m²)
Appart.•3 p•64.88 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
19 avril 2023
370 000 €(4 767 €/m²)
Appart.•3 p•77.62 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
28 mars 2023
120 000 €(2 645 €/m²)
Appart.•2 p•45.37 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
3 mars 2023
351 646 €(7 751 €/m²)
Appart.•2 p•45.37 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
1 mars 2023
275 500 €(7 101 €/m²)
Appart.•2 p•38.8 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
3 février 2023
210 000 €(8 447 €/m²)
Appart.•1 p•24.86 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
1 septembre 2022
450 000 €(5 553 €/m²)
Appart.•3 p•81.04 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
30 juin 2022
314 350 €(4 801 €/m²)
Appart.•3 p•65.48 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
25 mars 2022
135 717 €(6 280 €/m²)
Appart.•1 p•21.61 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
18 mars 2022
261 310 €(5 544 €/m²)
Appart.•2 p•47.13 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
1 mars 2022
388 000 €(4 999 €/m²)
Appart.•3 p•77.61 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
18 février 2022
393 100 €(5 344 €/m²)
Appart.•3 p•73.56 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
6 septembre 2021
420 000 €(6 005 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•69.94 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
12 avril 2021
241 800 €(6 363 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
134 Avenue des Rossignols, 06210 Mandelieu-la-Napoule

Cadre de vie et proximité Avenue des Rossignols

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 344 mètres
  • - Mandelieu-la-Napoule à 2457 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 324 mètres
  • - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 1395 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Minelles à 1058 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Rossignols

Avenue des Rossignols est située dans le quartier Le Grand Duc-Minelle. Elle compte 3058 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue des Rossignols

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Rossignols, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus