Avenue du 23 Août, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 23 Août, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 5 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 23 Août dans son marché local
Prix Avenue du 23 Août par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 23 Août se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 43.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 23 Août à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé Avenue du 23 Août est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 23 Août
Les ventes enregistrées Avenue du 23 Août témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 23 Août
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'argentière à 115 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1798 mètres
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 23 Août
Adresses Avenue du 23 Août
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 23 Août, classées par tranches de numéros.
