26 Avenue Henry Clews, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Henry Clews, affiche un prix moyen de 7 619 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°170 et de n°176.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Henry Clews, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Napoule à 212 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Henry Clews
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Henry Clews au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Henry Clews
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Henry Clews, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Henry Clews
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Henry Clews complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Henry Clews dans son marché local
Prix du 26 Avenue Henry Clews par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Clews, le prix moyen des appartements s'établit à 7 059 €/m². Avec un prix moyen de 7 619 €/m², le 26 Avenue Henry Clews se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Henry Clews par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Henry Clews se situe 43.89 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 103.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Henry Clews à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Henry Clews est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
