104 Avenue Lucien Gaullin, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Lucien Gaullin, affiche un prix moyen de 8 533 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°99 et de 0.07 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 104 Avenue Lucien Gaullin, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minelle à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 794 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 264 mètres
Ventes au 104 Avenue Lucien Gaullin
Les 10 ventes au 104 Avenue Lucien Gaullin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Lucien Gaullin dans son marché local
Prix du 104 Avenue Lucien Gaullin par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Gaullin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 454 €/m². Avec un prix moyen de 8 533 €/m², le 104 Avenue Lucien Gaullin se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Lucien Gaullin par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des maisons atteint 6 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue Lucien Gaullin se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 83.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 086 €/m² au premier semestre 2020 à 7 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 628 €/m² sur la période récente.
