44 Avenue Lucien Gaullin, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Lucien Gaullin, affiche un prix moyen de 8 425 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°55 et du 0.24 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Avenue Lucien Gaullin, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 761 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Lucien Gaullin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Lucien Gaullin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Lucien Gaullin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Lucien Gaullin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Lucien Gaullin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Lucien Gaullin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Lucien Gaullin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Lucien Gaullin par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Gaullin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 486 €/m². Avec un prix moyen de 8 425 €/m², le 44 Avenue Lucien Gaullin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Lucien Gaullin par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des maisons atteint 6 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Lucien Gaullin se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 81.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 086 €/m² au premier semestre 2020 à 7 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 628 €/m² sur la période récente.
