360 Avenue Marcel Pagnol, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 360 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°250 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°190.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 360 Avenue Marcel Pagnol, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Beguier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 1004 mètres
- - Ecole primaire Curie à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 360 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 360 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 360 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 360 Avenue Marcel Pagnol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°360 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 360 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 360 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 360 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 360 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 360 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 360 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 360 Avenue Marcel Pagnol se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 6.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 360 Avenue Marcel Pagnol à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 360 Avenue Marcel Pagnol est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
