Avenue Michel Montaigne, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Michel Montaigne, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 6 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Michel Montaigne dans son marché local
Prix Avenue Michel Montaigne par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Michel Montaigne se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 61.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Michel Montaigne à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé Avenue Michel Montaigne est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Michel Montaigne
Les ventes enregistrées Avenue Michel Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Michel Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 526 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 2921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 534 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 1512 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 1504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Michel Montaigne
Adresses Avenue Michel Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Michel Montaigne, classées par tranches de numéros.
