Avenue Sainte-Marguerite, 06210 Mandelieu-la-Napoule

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 970 €
de 4 090 € à 7 814 €

Avenue Sainte-Marguerite, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 5 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.1 €
19.64 € – 26.57 €

Rentabilité indicative

4.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes

À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sainte-Marguerite se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 60.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sainte-Marguerite à Mandelieu-la-Napoule

Le loyer moyen estimé Avenue Sainte-Marguerite est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Sainte-Marguerite

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Vignerons à 193 mètres
  • - Mandelieu-la-Napoule à 1353 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 1109 mètres
  • - Ecole maternelle Boutons d'Or à 1206 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Minelles à 275 mètres

Rues à proximité :

Avenue Saint-Honorat
Rue de Roumanille
Avenue de la Paix

Le parc immobilier Avenue Sainte-Marguerite

Avenue Sainte-Marguerite est située dans le quartier Maure Vieille-La Napoule. Elle compte 2197 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Sainte-Marguerite

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sainte-Marguerite, classées par tranches de numéros.

6 Avenue Sainte-Marguerite, 06210 Mandelieu-la-Napoule

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus
Prix immobilier Avenue Sainte-Marguerite, 06210 Mandelieu-la-Napoule – estimation, ventes et loyer – octobre 2026