Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 6 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart dans son marché local
Prix Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 78.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart
Les ventes enregistrées Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Camus à 1082 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 3489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 1924 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 2076 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart
Adresses Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Wolfgang-Amadeus Mozart, classées par tranches de numéros.
