705 Boulevard de la Tavernière, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 705 Boulevard de la Tavernière, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°637 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°598.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 705 Boulevard de la Tavernière, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 33 parkings - 595 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tavernière à 29 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 705 Boulevard de la Tavernière
Aucune vente n'a été recensée au 705 Boulevard de la Tavernière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 705 Boulevard de la Tavernière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 705 Boulevard de la Tavernière, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°705 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 705 Boulevard de la Tavernière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 705 Boulevard de la Tavernière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 705 Boulevard de la Tavernière dans son marché local
Prix du 705 Boulevard de la Tavernière par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Tavernière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 705 Boulevard de la Tavernière se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 705 Boulevard de la Tavernière par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 705 Boulevard de la Tavernière se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 38.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 705 Boulevard de la Tavernière à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 705 Boulevard de la Tavernière est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
