77 Boulevard des Maures, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard des Maures, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°213.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Boulevard des Maures, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 542 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 362 mètres
Ventes au 77 Boulevard des Maures
Une vente a été recensée au 77 Boulevard des Maures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Boulevard des Maures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 77 Boulevard des Maures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard des Maures dans son marché local
Prix du 77 Boulevard des Maures par rapport à la voie
Sur Boulevard des Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 77 Boulevard des Maures se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard des Maures par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard des Maures se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 64.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Boulevard des Maures à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 77 Boulevard des Maures est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
