885 Boulevard des Princes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 885 Boulevard des Princes, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°941 et de n°908.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 885 Boulevard des Princes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 1053 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 442 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 544 mètres
Ventes au 885 Boulevard des Princes
Les 5 ventes au 885 Boulevard des Princes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 885 Boulevard des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 885 Boulevard des Princes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°885 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 885 Boulevard des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 885 Boulevard des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 885 Boulevard des Princes dans son marché local
Prix du 885 Boulevard des Princes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 885 Boulevard des Princes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 885 Boulevard des Princes par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 885 Boulevard des Princes se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 49.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 885 Boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 885 Boulevard des Princes est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
