1078 Boulevard du Bon Puits, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1078 Boulevard du Bon Puits, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 20.23 % à celui du n°1017.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1078 Boulevard du Bon Puits, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fanfarigoule à 93 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 134 mètres
Ventes au 1078 Boulevard du Bon Puits
Les 8 ventes au 1078 Boulevard du Bon Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1078 Boulevard du Bon Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1078 Boulevard du Bon Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1078 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1078 Boulevard du Bon Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1078 Boulevard du Bon Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1078 Boulevard du Bon Puits dans son marché local
Prix du 1078 Boulevard du Bon Puits par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bon Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 1078 Boulevard du Bon Puits se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1078 Boulevard du Bon Puits par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 1078 Boulevard du Bon Puits se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 41.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1078 Boulevard du Bon Puits à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 1078 Boulevard du Bon Puits est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
