632 Boulevard du Bon Puits, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 632 Boulevard du Bon Puits, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², identique à celui du n°680 et de n°768.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 632 Boulevard du Bon Puits, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Napoule à 79 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 632 Boulevard du Bon Puits
Aucune vente n'a été recensée au 632 Boulevard du Bon Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 632 Boulevard du Bon Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 632 Boulevard du Bon Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 632 Boulevard du Bon Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 632 Boulevard du Bon Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 632 Boulevard du Bon Puits dans son marché local
Prix du 632 Boulevard du Bon Puits par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bon Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 632 Boulevard du Bon Puits se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 632 Boulevard du Bon Puits par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 632 Boulevard du Bon Puits se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 632 Boulevard du Bon Puits à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 632 Boulevard du Bon Puits est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
