115 Boulevard du San Peyre, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Boulevard du San Peyre, affiche un prix moyen de 6 708 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Boulevard du San Peyre, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fanfarigoule à 137 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Boulevard du San Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 115 Boulevard du San Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Boulevard du San Peyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Boulevard du San Peyre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard du San Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard du San Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Boulevard du San Peyre dans son marché local
Prix du 115 Boulevard du San Peyre par rapport à la voie
Sur Boulevard du San Peyre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 708 €/m², le 115 Boulevard du San Peyre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Boulevard du San Peyre par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Boulevard du San Peyre se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 79.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Boulevard du San Peyre à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 115 Boulevard du San Peyre est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
