77 Boulevard Estérel Parc, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard Estérel Parc, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°60 et de n°86.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Boulevard Estérel Parc, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Parc à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 491 mètres
Ventes au 77 Boulevard Estérel Parc
Les 25 ventes au 77 Boulevard Estérel Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Boulevard Estérel Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Boulevard Estérel Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard Estérel Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard Estérel Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard Estérel Parc dans son marché local
Prix du 77 Boulevard Estérel Parc par rapport à la voie
Sur Boulevard Estérel Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 77 Boulevard Estérel Parc se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard Estérel Parc par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Estérel Parc se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 34.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Boulevard Estérel Parc à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 77 Boulevard Estérel Parc est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
