9 Boulevard Jeanne d'Arc, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°179 mais supérieur de 1 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Jeanne d'Arc, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Gavelier-La Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitou à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 177 mètres
Ventes au 9 Boulevard Jeanne d'Arc
Les 3 ventes au 9 Boulevard Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Jeanne d'Arc, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 9 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 18.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Jeanne d'Arc à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Jeanne d'Arc est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
