144 Boulevard Paul Tarascon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Boulevard Paul Tarascon, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°132 et de n°182.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Boulevard Paul Tarascon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 2 parkings - 1241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Termes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 519 mètres
Ventes au 144 Boulevard Paul Tarascon
Les 3 ventes au 144 Boulevard Paul Tarascon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Boulevard Paul Tarascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Boulevard Paul Tarascon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Boulevard Paul Tarascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Boulevard Paul Tarascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Boulevard Paul Tarascon dans son marché local
Prix du 144 Boulevard Paul Tarascon par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Tarascon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 144 Boulevard Paul Tarascon se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Boulevard Paul Tarascon par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Boulevard Paul Tarascon se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 19.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Boulevard Paul Tarascon à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 144 Boulevard Paul Tarascon est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
