255 Boulevard Paul Tarascon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Boulevard Paul Tarascon, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°308 et du 0.17 % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Boulevard Paul Tarascon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corail à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Boulevard Paul Tarascon
Aucune vente n'a été recensée au 255 Boulevard Paul Tarascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Boulevard Paul Tarascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Boulevard Paul Tarascon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°255 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Boulevard Paul Tarascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Boulevard Paul Tarascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Boulevard Paul Tarascon dans son marché local
Prix du 255 Boulevard Paul Tarascon par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Tarascon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 255 Boulevard Paul Tarascon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Boulevard Paul Tarascon par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Boulevard Paul Tarascon se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 9.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Boulevard Paul Tarascon à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 255 Boulevard Paul Tarascon est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
