317 Boulevard Paul Tarascon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 317 Boulevard Paul Tarascon, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°375 et de n°396.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 317 Boulevard Paul Tarascon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 656 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corail à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 568 mètres
Ventes au 317 Boulevard Paul Tarascon
Les 5 ventes au 317 Boulevard Paul Tarascon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 317 Boulevard Paul Tarascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 317 Boulevard Paul Tarascon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 317 Boulevard Paul Tarascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 317 Boulevard Paul Tarascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 Boulevard Paul Tarascon dans son marché local
Prix du 317 Boulevard Paul Tarascon par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Tarascon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 317 Boulevard Paul Tarascon se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Boulevard Paul Tarascon par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 317 Boulevard Paul Tarascon se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 15.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 317 Boulevard Paul Tarascon à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 317 Boulevard Paul Tarascon est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
