638 Boulevard Paul Tarascon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Boulevard Paul Tarascon, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°662 et de n°630.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 638 Boulevard Paul Tarascon, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauvieux à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 713 mètres
Ventes au 638 Boulevard Paul Tarascon
Une vente a été recensée au 638 Boulevard Paul Tarascon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 638 Boulevard Paul Tarascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 638 Boulevard Paul Tarascon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 638 Boulevard Paul Tarascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 638 Boulevard Paul Tarascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 638 Boulevard Paul Tarascon dans son marché local
Prix du 638 Boulevard Paul Tarascon par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Tarascon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 638 Boulevard Paul Tarascon se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Boulevard Paul Tarascon par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 638 Boulevard Paul Tarascon se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 0.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 638 Boulevard Paul Tarascon à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 638 Boulevard Paul Tarascon est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
