319 Chemin de la Marne, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 319 Chemin de la Marne, affiche un prix moyen de 5 765 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 319 Chemin de la Marne, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbay à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 714 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 1007 mètres
Ventes au 319 Chemin de la Marne
Les 2 ventes au 319 Chemin de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 319 Chemin de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 319 Chemin de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Chemin de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Chemin de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 Chemin de la Marne dans son marché local
Prix du 319 Chemin de la Marne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 319 Chemin de la Marne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 319 Chemin de la Marne par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 319 Chemin de la Marne se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 54.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 319 Chemin de la Marne à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 319 Chemin de la Marne est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
