311 Chemin de Tanneron, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Chemin de Tanneron, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°393 et de n°403.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 311 Chemin de Tanneron, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eucalyptus à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mistral à 835 mètres
- - Ecole primaire Curie à 501 mètres
Ventes au 311 Chemin de Tanneron
Les 51 ventes au 311 Chemin de Tanneron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Chemin de Tanneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Chemin de Tanneron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°311 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Chemin de Tanneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Chemin de Tanneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Chemin de Tanneron dans son marché local
Prix du 311 Chemin de Tanneron par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanneron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 311 Chemin de Tanneron se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Chemin de Tanneron par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des maisons atteint 6 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Chemin de Tanneron se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 9.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 086 €/m² au premier semestre 2020 à 7 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 628 €/m² sur la période récente.
