240 Chemin des Cades, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Chemin des Cades, affiche un prix moyen de 8 115 €/m², supérieur de 23.67 % à celui du n°243 et de n°230.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Chemin des Cades, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbay à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 850 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 1101 mètres
Ventes au 240 Chemin des Cades
Les 6 ventes au 240 Chemin des Cades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Chemin des Cades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 240 Chemin des Cades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Chemin des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Chemin des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Chemin des Cades dans son marché local
Prix du 240 Chemin des Cades par rapport à la voie
Sur Chemin des Cades, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 8 115 €/m², le 240 Chemin des Cades se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Chemin des Cades par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Chemin des Cades se situe 53.37 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 117.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Chemin des Cades à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 240 Chemin des Cades est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
