22 Chemin des Lavandes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Lavandes, affiche un prix moyen de 4 651 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Lavandes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passero à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 484 mètres
Ventes au 22 Chemin des Lavandes
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Lavandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Lavandes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Lavandes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 22 Chemin des Lavandes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Lavandes par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Lavandes se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 24.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Lavandes à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Lavandes est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
