265 Route du Golf, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Route du Golf, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 18.45 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Route du Golf, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cannes Marina-La Roubine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Christophe Colomb à 313 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Mimosas à 844 mètres
Ventes au 265 Route du Golf
Les 107 ventes au 265 Route du Golf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Route du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Route du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Route du Golf dans son marché local
Prix du 265 Route du Golf par rapport à la voie
Sur Route du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 265 Route du Golf se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Route du Golf par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Route du Golf se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 60.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Route du Golf à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 265 Route du Golf est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
