494 Rue de Boéri, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Rue de Boéri, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°594 et de n°404.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 494 Rue de Boéri, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Gavelier-La Tour.
2 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbay à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 443 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 438 mètres
Ventes au 494 Rue de Boéri
Les 2 ventes au 494 Rue de Boéri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 494 Rue de Boéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 494 Rue de Boéri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°494 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Rue de Boéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Rue de Boéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Rue de Boéri dans son marché local
Prix du 494 Rue de Boéri par rapport à la voie
Sur Rue de Boéri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 494 Rue de Boéri se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Rue de Boéri par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des maisons atteint 6 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Rue de Boéri se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 26.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 086 €/m² au premier semestre 2020 à 7 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 628 €/m² sur la période récente.
