29 Rue de l'Enseignure, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Enseignure, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l'Enseignure, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Napoule à 160 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Enseignure
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Enseignure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Enseignure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Enseignure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Enseignure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Enseignure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Enseignure dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Enseignure par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enseignure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 29 Rue de l'Enseignure se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Enseignure par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l'Enseignure se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 41.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l'Enseignure à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l'Enseignure est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
