37 Rue de la Vannerie, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Vannerie, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°31 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Vannerie, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Gavelier-La Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitou à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 916 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Vannerie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Vannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Vannerie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Vannerie dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 37 Rue de la Vannerie se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Vannerie par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Vannerie se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 14.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Vannerie à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Vannerie est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
