50 Rue des Cyclamens, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°55 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue des Cyclamens, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 797 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Termes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 407 mètres
Ventes au 50 Rue des Cyclamens
Les 2 ventes au 50 Rue des Cyclamens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Cyclamens, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 50 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 50 Rue des Cyclamens se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Cyclamens par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Cyclamens se situe 40.38 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 15.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue des Cyclamens à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 50 Rue des Cyclamens est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
