23 Rue des Hortensias, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 8 369 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°65 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue des Hortensias, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Napoule à 154 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Hortensias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 8 685 €/m². Avec un prix moyen de 8 369 €/m², le 23 Rue des Hortensias se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hortensias par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des maisons atteint 6 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hortensias se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 80.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 086 €/m² au premier semestre 2020 à 7 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 628 €/m² sur la période récente.
