19 Rue du Petit Port, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Petit Port, affiche un prix moyen de 7 425 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°57 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Petit Port, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Napoule à 80 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Petit Port
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Petit Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Petit Port, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Petit Port dans son marché local
Prix du 19 Rue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 7 176 €/m². Avec un prix moyen de 7 425 €/m², le 19 Rue du Petit Port se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Petit Port par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Petit Port se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 99.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Petit Port à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Petit Port est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
