39 Rue Jeanne Terrat, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jeanne Terrat, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°29 et du 1.75 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jeanne Terrat, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Napoule à 184 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jeanne Terrat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jeanne Terrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jeanne Terrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jeanne Terrat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jeanne Terrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jeanne Terrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jeanne Terrat dans son marché local
Prix du 39 Rue Jeanne Terrat par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Terrat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 39 Rue Jeanne Terrat se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jeanne Terrat par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jeanne Terrat se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 40.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jeanne Terrat à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jeanne Terrat est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
